Remate de Lotes en el Club de Campo Las Colinas

Queremos informar que el próximo 8 de noviembre comienza la Subasta de 36 lotes ubicados en éste maravilloso lugar de Paraná.
Por la cantidad de lotes a rematarse es una oportunidad única para adquirir un Terreno que parte de 800 mts de superficie un lugar inigualable.
Transcribimos a continuación el Edicto publicado con las condiciones de la venta.

Más información: 3435146749 / 3434252222

EDICTO
SUBASTA 36 LOTES
CLUB DE CAMPO LAS COLINAS DEL TIMBÓ
(MARTILLERO ALCIDES DARÍO ABACA FLEITAS - MAT. N° 825)

El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 9 de Paraná, sito en calle Santiago del Estero Nº 382, del Dr. Ángel Luis Moia, Secretaría N° 1 de la Dra. María Victoria Ardoy, correo electrónico del juzgado: [email protected] en autos: “SCHUMACHER NORMA BEATRIZ S. PEDIDO DE QUIEBRA PROMOVIDO POR DEUDOR S. QUIEBRA S. CONCURSO PREVENTIVO -art. 288 L.C.Q.- S. QUIEBRA S/ INCIDENTE LIQUIDACION DE BIENES”, Expte. Nº 4135, ha dispuesto decretar la subasta del lote TREINTA Y SEIS (36) lotes de propiedad de la fallida NORMA BEATRIZ SCHUMACHER, CUIT 27-16122731-0, ubicados en el Club de Campo "Las Colinas del Timbó" de Paraná, a saber:

Manzana 1: lote 1 (Sup. 998,40 m2), lote 2 (Sup. 1.487,39 m2), lote 6 (Sup. 1.509,49 m2), lote 7 (Sup. 1.791,38 m2), lote 13 (Sup. 955,13 m2), lote 16 (Sup. 1.408,20 m2) y lote 18 (Sup. 1.189,62 m2); Manzana 4: lote 3 (Sup. 932,32 m2), lote 5 (Sup. 880,88 m2), lote 6 (Sup. 844,98 m2), lote 7 (Sup.

1.068,55 m2) y lote 8 (Sup. 1.064,23 m2); Manzana 5: lote 1 (Sup. 1.059,12 m2), lote 2 (Sup. 1.310,98 m2), lote 3 (Sup. 1.174,58 m2), lote 4 (Sup. 910,43 m2), lote 6 (Sup. 1.314,60 m2), lote 7 (Sup.

1.056,39 m2), lote 8 (Sup. 905,80 m2), lote 9 (Sup. 905,80 m2), lote 10 (Sup. 827,90 m2), lote 12 (Sup. 1.190,98 m2) y lote 13 (Sup. 800,91 m2); Manzana 9: lote 3 (Sup. 1.299,70 m2), lote 9 (Sup.

1.290,21 m2), lote 10 (Sup. 1.613,29 m2), lote 11 (Sup. 1.380,12 m2), lote 12 (Sup. 1.717,54 m2) y lote 13 (Sup. 2.146,63 m2); Manzana 11: lote 6 (Sup. 800 m2), lote 7 (Sup. 800 m2), lote 8 (Sup. 800 m2) y 9 lote (Sup. 800 m2); Manzana 12: lote 8 (Sup. 800 m2), lote 9 (Sup. 800 m2) y lote 10 (Sup. 800 m2); predio que posee los siguientes DATOS CATASTRALES: todos los lotes enumerados pertenecen al conjunto inmobiliario inscripto como “Club de Campo Las Colinas del Timbó”, ubicado entre calles Selva de Montiel, formando esquinas con calles Pública “848” -denominación actual: Cnel. José Angel Salvetti- y calle “840”, de esta ciudad de Paraná, urbanización aprobada por Decreto Municipal N° 400 del 17.02.1989, nota por Resolución N° 45/91, de la Municipalidad de Paraná. La urbanización se halla registrada como inmueble inscripto bajo N° 142.363, seidentifica con el Plano N° 37.369 y se encuentra ubicada en ex zona de chacras, zona extra urbana, que consta de una superficie según Título de 39 Ha, 26 As., 01 Cs. y de Mensura de 42 Ha, 25 As., 74 Cs. y 37 Dm, constando con exceso de superficie conforme a título de 2 Hs., 99 As, 73 Cs, 37 Dm2, existiendo actualmente un remanente aproximado de 21.775,03m2. Los adquirentes en subasta deberán sujetarse al Reglmento Interno del Club de Campo Las Colinas del Timbó que podrá consultarse en el portal de subasta. ÁMBITO DE SUBASTA: Dicho acto se realizará a través del Portal de Subastas Judiciales Electrónicas del Poder Judicial de Entre Ríos (Reglamento SJE, Acuerdo General N° 29/21 del 28.09.21, Punto 1°), con intervención del martillero designado en autos, considerando los siguientes turnos: TURNO 1: SUBASTA 1) Manzana 1, lote 6, 9, lote 10 Sup. 1.509,49 m2; SUBASTA 2) Manzana , Sup. 1.613,29 m2; SUBASTA 3) Manzana 9, lote 12 SUBASTA 4) Manzana 9, lote 13 , Sup. 1.717,54 m2; , Sup. 2.146,63 m2; SUBASTA 5) Manzana 1, lote 2, Sup. 1.487,39 m2; SUBASTA 6)

Manzana 1, lote 16 , Sup. 1.408,20 m2; SUBASTA 19) Manzana 1, Lote 7 , Sup. 1.791,38 m2. TURNO 2 : SUBASTA 7) Manzana 9, lote 11 Sup. 1.380,12 m2; SUBASTA 8) Manzana 5, lote 6, , Sup. 1.314,60 m2; SUBASTA 9) Manzana 5, lote 2 , Sup. 1.310,98 m2; SUBASTA 10) Manzana 9, lote 3 1.299,70 m2; SUBASTA 11) Manzana 9, lote 9 , Sup. , Sup. 1.290,21 m2; SUBASTA 12) Manzana 5, lote 12 , Sup.

1.190,98 m2; SUBASTA 36) Manzana 1, lote 18 1.189,62 m2. TURNO 3 : SUBASTA 13) Manzana 4, lote 7 , Sup. , Sup. 1.068,55 m2; SUBASTA 14) Manzana 4, lote 8 , Sup. 1.064,23 m2; SUBASTA 15)

Manzana 5, lote 1 Sup. 1.059,12 m2; SUBASTA 16) Manzana 5, lote 7 , , Sup. 1.056,39 m2; SUBASTA

17) Manzana 5, lote 3 , Sup. 1.174,58 m2. TURNO 4 : SUBASTA 18) Manzana 1, lote 1 Sup. 998,40 m2; SUBASTA 20) Manzana 1, lote 13 , , Sup. 955,13 m2; SUBASTA 21) Manzana 4, lote 3 , Sup. 932,32 m2; SUBASTA 22) Manzana 4, lote 5 m2; SUBASTA 23) Manzana 4, lote 6 , Sup. 844,98 m2. TURNO 5 , Sup. 880,88 : SUBASTA 24) Manzana 5, lote 4 , Sup. 910,43 m2; SUBASTA 25) Manzana 5, lote 8 m2;

SUBASTA 26) Manzana 5, lote 9 , Sup. 905,80 , Sup. 905,80 m2; SUBASTA 27) Manzana 5, lote 10 ,

Sup. 827,90 m2; SUBASTA 28) Manzana 5, lote 13 29) Manzana 11, lote 6 , Sup. 800 m2. TURNO 6 , Sup. 800,91 m2; SUBASTA : SUBASTA 30) Manzana 11, lote 7 Sup. 800 m2; SUBASTA 31) Manzana 11, lote 8 , , Sup. 800 m2; SUBASTA 32) Manzana 11, lote 9 , Sup. 800 m2; SUBASTA 33) Manzana 12, lote 8 , Sup. 800 m2; SUBASTA 34) Manzana 12, lote 9, Sup. 800 m2; SUBASTA 35) Manzana 12, lote 10 ,Sup. 800 m2. DURACIÓN DE LA SUBASTA: El acto de cada subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles por cada turno, conforme el siguiente esquema: TURNO 1: tendrá inicio en fecha

08.11.2022 a las 08:00 hs. la SUBASTA 1); a las 08:30 hs. la SUBASTA 2); a las 09:00 hs. la SUBASTA 3); a las 09:30 hs. la SUBASTA 4); a las 10:00 hs. la SUBASTA 5); a la 10:30 hs. la SUBASTA 6); a la 11:00 hs. la SUBASTA 19); culminando este turno en fecha 15.11.2022 a la hora 12:00 hs. TURNO 2: tendrá inicio en fecha 17.11.2022 a las 08:00 hs. la SUBASTA 7); a las 08:30 hs. la SUBASTA 8): a las 09:00 hs. la SUBASTA 9); a las 09:30 hs. la SUBASTA 10); a las 10:00 hs. la SUBASTA 11); a las 10:30 hs la SUBASTA 12) y a las 11:00 hs. la SUBASTA 36) culminando este turno en fecha 25.11.2022 a la hora 12:00 hs. TURNO 3: tendrá inicio en fecha 28.11.2022 a las 08:00 hs. la SUBASTA 13); a las 08:30 hs. la SUBASTA 14); a las 09:30 hs. la SUBASTA 15); a las 10:00 hs. la SUBASTA 16) y a las 10:30 hs. la SUBASTA 17); culminando este turno en fecha 05.12.2022 a la hora 12:00 hs. TURNO 4: tendrá inicio en fecha 06.12.2022 a las 08:00 hs. la SUBASTA 18); a las 09:00 hs. la SUBASTA 20); a las 09:30 hs. la SUBASTA 21); a las 10:00 hs. la SUBASTA 22) y a las 10:30 hs. la SUBASTA 23); culminando este turno en fecha 15.12.2022 a la hora 12:00 hs. TURNO 5: tendrá inicio en fecha 16.12.2022 a las 08:00 hs. la SUBASTA 24); a las 08:30 hs. la SUBASTA 25); a la hora 09:00 hs. la SUBASTA 26); a las 09:30 hs. la SUBASTA 27); a las 10:00 hs. la SUBASTA 28) y a las 10:30 hs. la SUBASTA 29); culminando este turno en fecha 23.12.2022 a la hora 12:00 hs. TURNO 6: tendrá inicio en fecha 07.02.2023 a las 08:00 hs. la SUBASTA 30); a las 08:30 hs. la SUBASTA 31); a las 09:00 hs. la SUBASTA 32); a las 09:30 hs. la

SUBASTA 33); a las 10:00 hs. la SUBASTA 34) y a las 10:30 hs. la SUBASTA 35); culminando este turno 6, en fecha 14.02.2023 a las 12:00 hs. Para participar de la subasta, los interesados (personas físicas o jurídicas) deberán estar previamente registrados como usuarios en el Portal de Subastas https://subasta.jusentrerios.gov.ar, art. 6. Reglamento SJE. BASES DE CADA SUBASTA y MONTOS INCREMENTALES: TURNO 1: SUBASTA 1) de $1.500.000,00; SUBASTA 2) de $1.600.000,00;

SUBASTA 3) de $1.700.000,00; SUBASTA 4) de $2.100.000,00; SUBASTA 5) de $1.400.000,00;

SUBASTA 6) de $1.400.000,00; SUBASTA 19) de $ 1.700.000,00; TURNO 2: SUBASTA 7) de

$1.300.000,00; SUBASTA 8) de $1.300.000,00; SUBASTA 9) de $1.300.000,00; SUBASTA 10) de

$1.200.000,00; SUBASTA 11) de $1.200.000,00;SUBASTA 12) de $1.100.000,00; SUBASTA 36) de $

1.100.000,00; TURNO 3: SUBASTA 13) de $1.000.000,00; SUBASTA 14) de $1.000.000,00; SUBASTA 15) de $1.000.000,00; SUBASTA 16) de $1.000.000,00; SUBASTA 17) de $1.100.000,00; TURNO 4:

SUBASTA 18) de $ 900.000,00; SUBASTA 20) de $ 900.000,00; SUBASTA 21) de $ 900.000,00; SUBASTA 22) de $ 800.000,00; SUBASTA 23) de $ 800.000,00; TURNO 5: SUBASTA 24) de $

900.000,00; SUBASTA 25) de $ 900.000,00; SUBASTA 26) de $ 900.000,00; SUBASTA 27) de $

800.000,00; SUBASTA 28) de $ 800.000,00; SUBASTA 29) de $ 800.000,00; TURNO 6: SUBASTA 30) de

$ 800.000,00; SUBASTA 31) de $ 800.000,00; SUBASTA 32) de $ 800.000,00; SUBASTA 33) de $ 800.000,00; SUBASTA 34) de $ 800.000,00; SUBASTA 35) de $ 800.000,00. En todos los turnos el monto incremental de cada oferta hasta los PESOS DOS MILLONES ($ 2.000.000,00) será de PESOS DOSCIENTOS MIL ($200.000,00) y a partir de PESOS DOS MILLONES UNO ($2.000.001,00) con incrementos de PESOS CIEN MIL ($100.000,00). COMUNICACIÓN DE LA OFERTA GANADORA: quien resulte mejor postor, será notificado en su panel de usuario del Portal y en la dirección de correo electrónico denunciada al momento de su inscripción como Usuario del sistema. El tribunal agregará al expediente la constancia -como acta provisoria de subasta- del resultado del remate. PAGO DEL PRECIO, OTROS CONCEPTOS Y TRANSFERENCIA: la persona ganadora deberá efectivizar el pago de la seña correspondiente al DIEZ POR CIENTO (10%) del precio, la comisión del martillero equivalente al CUATRO POR CIENTO (4%) del precio de la subasta -con más el I.V.A. sobre la comisión,de corresponder-, y el costo por el uso del sistema (1,5% más IVA), y el Impuesto de Sellos el (2,30%), a través de cualquiera de las modalidades de pago autorizadas en el Portal, en el plazo de dos (2) días hábiles de finalizado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 26 del Reglamento SJE. Asimismo, dentro de los quince (15) días de la aprobación del remate, y para habilitar la toma de posesión del inmueble, la sindicatura y/o el martillero deberá cancelar el sellado previsto por los arts.

195 y 209 - último párrafo- del Código Fiscal -t.o. 2018- y por el art. 13 inc. 5º a) de la ley impositiva Nº 9622 -t.o. 2018-, sobre el precio de venta, refierido anteriormente. A tal fin sindicatura y/o el martillero interviniente deberán generar el VOLANTE ELECTRÓNICO DE PAGO (VEP) y subirlo por el módulo de presentaciones electrónicas, como así también generar la OPE para su cancelación,con lo datos que, oportunamente, se informe por Secretaría. Al momento de la transferencia del dominio el adquirente deberá abonar la alícuota del 1,5% fijada en el art. 13 de la ley 23.905 en concepto de impuesto a la transferencia de inmuebles establecido en el art. 7º de dicha ley. Asimismo, son a cargo de los compradores -arts. 1138 y 1141 del Cód. Civil y Comercial- la totalidad de los trámites y gastos de inscripción y transferencias de los inmuebles, debiendo realizar las mismas mediante escribano público en el término de sesenta (60) días de aprobado el remate. Se hará saber al comprador que cualquier diferencia de tributos nacionales o provinciales que graven la transferencia del inmueble, serán a su exclusivo cargo. El martillero deberá extender los recibos o facturas según lo establecido por la ley específica 23.249. El saldo del precio de compra, deberá abonarse dentro de los cinco (5) días hábiles de aprobarse el remate mediante transferencia electrónica a estas actuaciones "SCHUMACHER NORMA BEATRIZ S. PEDIDO DE QUIEBRA PROMOVIDO POR DEUDOR S. QUIEBRA S. CONCURSO PREVENTIVO -art. 288 L.C.Q.- S/ QUIEBRA", Expte. Nº 2442, cuenta judicial

N°302997/3 abierta en el Nuevo Banco de Entre Ríos SA, CBU: 3860062103000030299736 (art. 24 del Reglamento SJE) o por cualquiera de los medios habilitados por el Portal, bajo el apercibimiento establecido en el art. 25 Reglamento SJE, debiendo efectuar la comunicación pertinente a los fines del anoticiamiento en estos actuados. POSTOR REMISO: en caso de declararse postor remiso al primer postor (por no verificarse el pago alguno de los importes correspondientes en los plazos indicados en el apartado anterior), se dará aviso desde el Portal y al mail denunciado en la inscripción como postor a quienes hubieren ofrecido la segunda o tercera mejor oferta para que, de mantener interés en la compra, se cumplimente con las obligaciones para resultar adquirente del bien subastado (art. 25 Reglamento SJE). En caso de que ninguno de ellos mantenga su interés en la compra, la subasta se declarará desierta. PERFECCIONAMIENTO DE LA VENTA: Aprobado el remate y verificada la integración del precio de compra por el tribunal, se procederá a la tradición del bien

inmueble, quedando perfeccionada la venta -art. 572 CPCC.- COMPRA EN COMISIÓN, COMPENSACIÓN Y CESIÓN DE DERECHOS: Se encuentra prohibida la compra en comisión, la compensación en los términos del art. 211 LCQ y la prohibición de la cesión de los derechos de subasta. OBLIGACIONES DELCOMPRADOR DESDE LA TOMA DE POSESIÓN: Los impuestos, contribuciones y tasas inherentes al período comprendido entre la declaración de quiebra y la fecha en que adquiera firmeza la resolución que apruebe la subasta y la toma de posesión por parte del adquirente o desde que se hallare en condiciones de tomarla, serán reconocidos como acreencias del concurso y serán solventados con la preferencia que corresponda; y, los devengados con posterioridad estarán a cargo del adquirente desde la toma de posesión o desde que se hallare en condiciones de tomarla, art. 149 del Código Fiscal- t.o. 2018-.- EXHIBICIÓN DE LOS TERRENOS: se realizará el día martes 1º de noviembre de 2022, de 16 a 19 hs., sin perjuicio de la posibilidad de convenir con el martillero designado, otros días y horarios a partir de la publicación de edictos. DATOS DEL MARTILLERO: Alcides Darío Abaca Fleitas, Matr. COMPER 825, CUIT 20-17616042-0, con domicilio en calle Blas Peresutti 273, de Paraná, Tel. celular: 3435146749 / 3434550636, o vía mail a [email protected] ESTADO DE OCUPACIÓN Y DEMÁS DISPOSICIONES GENERALES: todos los lotes a subastarse se encuentran libres de ocupantes según mandamiento de constatación obrante en el portal de SJE. Los bienes serán subastados en el estado en que se encuentran el que se exhibirá adecuadamente y no se admitirán reclamos de ningún tipo. Asimismo, título de propiedad, estudio de título e informe de dominio y gravámenes disponibles para consulta en el sistema (SJE). Los edictos deberán publicarse en el Boletín Oficial de la Provincia y en El Diario de Paraná por el plazo de CINCO (5) DÍAS- art. 208 LCQ, con una antelación mínima de seis (6) días hábiles a la fecha del remate sin necesidad de previo pago y sin perjuicio de asignarse fondos cuando los hubiere art. 273 inc 8, LQC-. PARANÁ, 18 de octubre de 2022. Fdo: Dra. MARÍA VICTORIA ARDOY -SECRETARIA-.